房屋拆迁补偿标准是：
一、房屋拆迁补偿标准是如何的
拆建单位根据规定标准向被拆迁房屋的所有权人或采用人支付的各种补偿金。一般有：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极帮助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基区域位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基区域位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
二、拆迁补偿流程是如何样
（1）拆迁人申领房屋拆迁许可证。
（2）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
（3）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、讲解工作。
（4）确定拆迁补偿标准和安置策略。一般而言，对违章建筑和超越批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方法分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方法。特殊情形的补偿被拆迁人不可以选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。
（5）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。
（6）裁决拆迁。
（7）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
三、拆迁补偿不合理如何做
1、补偿额过低或者补偿不合理，暂时不要签拆迁协议，与有关联的部门进行协商。
2、协商解决不成，可以委托律师通过要求信息公开、行政复议、行政诉讼等途径维护你们的权益，也可以选择有影响力的媒体合作曝光等多种方法来维权。
3、达不成协议走诉讼程序，法院判决后才能推行强拆。
看来这里你应该明白了房屋拆迁补偿标准是如何的了，也应该知道了这不是拆迁方可以一手决定的事了，是依据政策规定来解决的；所以哪怕日后，拆迁方压价过低，你也不需要担忧，可以前往有关部门进行举报投诉，还可以走诉讼程序。
一、城市房屋拆迁补偿范围
补偿范围是确定拆迁活动造成的损害中，哪些财产利益是应依法给予补偿的。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿范围包括三个部分，即:房屋所有权、附属物所有权、收益权。(1)房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的，需要是合法房屋。所谓合法，就包括两方面含义:①所有权人合法所有;②房屋本身合法，如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定:“拆除违章建筑和超越批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超越批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”(2)附属物。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或采用人在房屋上增加的倚赖于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物，一般具有以下特点:①倚赖于房屋而存在;②具有某种用途，并有利于房屋的升值;③需要是能计算其价值的物体;④被拆迁房屋的附属物应具有合法性。(3)收益权。城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特点:①收益权人系合法地占有采用被拆迁房屋，其收益权需要有合同或法律依据;②收益应当合法产生;③收益应当是有依据的产生，包括即得收入和合法预期收入。在城市房屋拆迁过程中，应予补偿的收益主要有三种，即租金;生产、经营预期收益;成本，如《城市房屋拆迁管理条例》第31条规定的搬迁补助费。
二、回迁补偿
二次征求意见稿规定，政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门根据法律、法规对征收范围内未经依法登记的建筑予以认定、处理。处理后确认为违法建筑的，不予补偿。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，政府应当供应改建地段或者就近地段的房屋。
违法建筑原则上不予补偿。特别是公告征收范围之后新建、扩建、改建房屋，属于被征收人投机取巧、侵占公共利益的非 法行为，如果给予补偿，于法于理不合，对其他守法的被征收人不公平。但有些由于历史原因形成房屋手续不全的，应当先由有关部门进行认定、处理。
涉及到旧城区改建的，被征收人有权回迁。这在第 一次征求意见稿中就予以了明确。新征求意见稿中对回迁又加以进一步明确，回迁要在改建地段或者改建地段的就近地段来补偿房屋。如果把被搬迁人迁到很远的地方去，这样做显失公平。
三、违规建筑处理
拆除违章建筑和超越批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超越批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方法可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方法。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价钱确定。具体方法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当根据规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价钱，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当根据有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
